Skoven 1D, Fejrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 27.580 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 27580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 50 m².1.875.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.779.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.333.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte1.333.750 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	415 m	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	415 m	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	602 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	438 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Møllehøj 38, Fejrup 8420 Knebel	50 m²	1,0 km	04-12-2025	2.130.000 kr.	42.600 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	1,1 km	29-04-2026	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	1,1 km	29-04-2024	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Brinken 8, Fejrup 8420 Knebel	58 m²	1,1 km	25-08-2025	2.550.000 kr.	43.966 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	2,4 km	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²
Kirkestien 11 8420 Knebel	52 m²	2,5 km	31-07-2026	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu