Skovduevej 8, Assentoft

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.420 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1420 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 152 m².2.402.816 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.325.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,32 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1993 · Alm. Salg: 540.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg540.420 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	156 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	28 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	169 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	130 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	189 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	127 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	86 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	72 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	209 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	231 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu