Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovduevej 8

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.499 kr/m².1.593.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden feb. 2018
309k769k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018950.000 kr.14. sep. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.671.021 kr.Markedet · 1992430.538 kr.Markedet · 1993454.938 kr.Markedet · 1994508.252 kr.Markedet · 1995737.490 kr.Markedet · 1996396.744 kr.Markedet · 1997602.192 kr.Markedet · 1998513.376 kr.Markedet · 1999325.862 kr.Markedet · 2000778.848 kr.Markedet · 2001721.386 kr.Markedet · 2002724.436 kr.Markedet · 2003877.668 kr.Markedet · 2004748.592 kr.Markedet · 2005796.416 kr.Markedet · 2006776.042 kr.Markedet · 2007927.810 kr.Markedet · 20081.195.600 kr.Markedet · 20091.142.652 kr.Markedet · 20101.128.866 kr.Markedet · 20111.177.178 kr.Markedet · 20121.236.470 kr.Markedet · 20131.273.314 kr.Markedet · 2014638.060 kr.Markedet · 20151.109.346 kr.Markedet · 20161.227.930 kr.Markedet · 2017937.326 kr.Markedet · 20181.172.908 kr.Markedet · 20191.269.898 kr.Markedet · 20201.527.440 kr.Markedet · 20211.403.000 kr.Markedet · 20221.852.692 kr.Markedet · 20231.544.520 kr.Markedet · 20241.732.522 kr.Markedet · 20251.343.586 kr.Markedet · 20261.450.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 6
6800 Varde		96 m²15 m05-10-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²266 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²163 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²410 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²440 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²254 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Skyttevænget 29
6800 Varde		126 m²411 m24-07-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²624 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Møllevej 7
6800 Varde		120 m²647 m20-03-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²151 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden