Skovduevej 36, Assentoft

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 215 m².3.398.720 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.236.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,24 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	171 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	53 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	116 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	161 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	157 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	30 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	132 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	134 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	125 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	126 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu