Skovduevej 19

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 843 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.439 kr/m².4.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduevej gns: 29.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering4.269.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2009majEjerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	180 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	197 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	129 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Skovduevej 10 3400 Hillerød	174 m²	155 m	06-09-2026	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	69 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	94 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	196 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	511 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	228 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	537 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu