Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 69

Villa · 197 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.703 kr/m².7.148.076 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.750.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,47 pct. siden okt. 2017
1,1M3,5M5,9M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20173.700.000 kr.2. jan. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat7.750.275 kr.Markedet · 19921.541.131 kr.Markedet · 19931.746.405 kr.Markedet · 19941.287.001 kr.Markedet · 19951.168.407 kr.Markedet · 19962.008.415 kr.Markedet · 19971.973.743 kr.Markedet · 19982.051.952 kr.Markedet · 19992.576.760 kr.Markedet · 20002.629.556 kr.Markedet · 20012.786.959 kr.Markedet · 20023.131.709 kr.Markedet · 20033.232.376 kr.Markedet · 20042.848.423 kr.Markedet · 20053.913.011 kr.Markedet · 20065.227.986 kr.Markedet · 20075.187.601 kr.Markedet · 20085.055.808 kr.Markedet · 20093.802.888 kr.Markedet · 20104.149.017 kr.Markedet · 20113.931.135 kr.Markedet · 20124.010.723 kr.Markedet · 20133.924.831 kr.Markedet · 20144.165.762 kr.Markedet · 20155.078.660 kr.Markedet · 20165.665.326 kr.Markedet · 20176.164.721 kr.Markedet · 20185.879.465 kr.Markedet · 20195.897.392 kr.Markedet · 20207.356.177 kr.Markedet · 20218.100.246 kr.Markedet · 20228.144.374 kr.Markedet · 20237.573.271 kr.Markedet · 20247.934.766 kr.Markedet · 202510.593.478 kr.Markedet · 20269.106.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.750.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²70 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²22 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²251 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²50 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²513 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²94 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²238 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²194 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²333 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²499 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden