Skovdiget 36

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.557 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.838 kr/m².6.633.076 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.731.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.731.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
1983Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	207 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	82 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	77 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	581 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	173 m	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	90 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	391 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	737 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	772 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	772 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu