Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 22

Villa · 152 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.521 kr/m².6.702.576 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.827.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,45 pct. siden nov. 1996
864k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19961.569.000 kr.I dag · vores estimat5.827.984 kr.Markedet · 19921.189.096 kr.Markedet · 19931.347.480 kr.Markedet · 1994993.016 kr.Markedet · 1995901.512 kr.Markedet · 19961.549.640 kr.Markedet · 19971.522.888 kr.Markedet · 19981.583.232 kr.Markedet · 19991.988.160 kr.Markedet · 20002.028.896 kr.Markedet · 20012.150.344 kr.Markedet · 20022.416.344 kr.Markedet · 20032.494.016 kr.Markedet · 20042.197.768 kr.Markedet · 20053.019.176 kr.Markedet · 20064.033.776 kr.Markedet · 20074.002.616 kr.Markedet · 20083.900.928 kr.Markedet · 20092.934.208 kr.Markedet · 20103.201.272 kr.Markedet · 20113.033.160 kr.Markedet · 20123.094.568 kr.Markedet · 20133.028.296 kr.Markedet · 20143.214.192 kr.Markedet · 20153.918.560 kr.Markedet · 20164.371.216 kr.Markedet · 20174.756.536 kr.Markedet · 20184.536.440 kr.Markedet · 20194.550.272 kr.Markedet · 20205.675.832 kr.Markedet · 20216.249.936 kr.Markedet · 20226.283.984 kr.Markedet · 20235.843.336 kr.Markedet · 20246.122.256 kr.Markedet · 20258.173.648 kr.Markedet · 20267.026.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
1.569.000 kr.
I dag · vores estimat
5.827.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.569.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²167 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²111 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²161 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²655 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²252 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²121 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²568 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²521 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²576 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²337 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden