Skovdammen 8, Toftum Bjg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 47 m².607.146 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering669.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1992 · Alm. Salg: 230.000 kr.
6. feb. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 876.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte876.000 kr.
2008feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1992apr.Ejerskifte230.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	193 m	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	118 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	94 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	60 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	124 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	451 m	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	657 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	70 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	235 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	133 m	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu