Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovbyvej 26, Skovby

Villa · 158 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.112 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.350.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 10, Gundslev
4840 Nørre Alslev		209 m²2,7 km03-07-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skovbyvej 15, Gundslev
4840 Nørre Alslev		90 m²2,6 km23-01-2025495.000 kr.5.500 kr./m²
Skovby Tværvej 32, Skovby
4840 Nørre Alslev		211 m²540 m01-04-20251.595.000 kr.7.559 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²5,0 km28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skovby Tværvej 46, Skovby
4840 Nørre Alslev		239 m²1,3 km13-06-20242.600.000 kr.10.879 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²5,4 km08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²4,9 km26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²5,4 km09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Bregnevej 3
4840 Nørre Alslev		154 m²5,6 km18-08-20261.495.000 kr.9.708 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²5,7 km25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden