Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Skovbygade 31

Landejendom · 70 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering811.068 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,01 pct. siden dec. 1997
278k1,9M3,5M5,2M6,8M19972005200620082015201720202021202220242025202630. dec. 19971.229.000 kr.I dag · vores estimat811.068 kr.Markedet · 2005303.800 kr.Markedet · 2006850.640 kr.Markedet · 2008278.110 kr.Markedet · 2015802.060 kr.Markedet · 2017921.340 kr.Markedet · 2020850.430 kr.Markedet · 20211.952.930 kr.Markedet · 2022708.330 kr.Markedet · 2024369.460 kr.Markedet · 20251.142.890 kr.Markedet · 20266.778.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (landejendom)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg
1.229.000 kr.
I dag · vores estimat
811.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel1.229.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røndal 4A
5985 Søby Ærø		72 m²2,6 km04-07-2024380.000 kr.5.278 kr./m²
Snorløkke 11
5985 Søby Ærø		98 m²1,3 km27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Øverste Skovbymark 4
5985 Søby Ærø		112 m²801 m28-06-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden