Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovby Tværvej 51, Skovby

Villa · 192 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.493 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
4493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.669 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.406.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden aug. 2006
231k871k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20061.535.000 kr.I dag · vores estimat1.406.535 kr.Markedet · 1992824.064 kr.Markedet · 1993239.232 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995520.128 kr.Markedet · 1996841.536 kr.Markedet · 1997747.264 kr.Markedet · 19981.928.256 kr.Markedet · 19991.065.792 kr.Markedet · 20001.080.576 kr.Markedet · 20011.137.408 kr.Markedet · 2002966.912 kr.Markedet · 20031.493.376 kr.Markedet · 2004730.176 kr.Markedet · 20051.223.616 kr.Markedet · 2006890.688 kr.Markedet · 20072.572.800 kr.Markedet · 20081.557.120 kr.Markedet · 2009668.352 kr.Markedet · 20101.274.112 kr.Markedet · 20111.623.744 kr.Markedet · 20121.344.000 kr.Markedet · 2013586.176 kr.Markedet · 2014858.624 kr.Markedet · 20152.486.016 kr.Markedet · 2016953.664 kr.Markedet · 20171.252.224 kr.Markedet · 20181.119.936 kr.Markedet · 20191.099.200 kr.Markedet · 20201.261.056 kr.Markedet · 20211.683.072 kr.Markedet · 20221.605.120 kr.Markedet · 20231.698.240 kr.Markedet · 20241.410.816 kr.Markedet · 20251.768.512 kr.Markedet · 20261.666.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovby Tværvej 32, Skovby
4840 Nørre Alslev		211 m²208 m01-04-20251.595.000 kr.7.559 kr./m²
Skovby Tværvej 46, Skovby
4840 Nørre Alslev		239 m²1,1 km13-06-20242.600.000 kr.10.879 kr./m²
Skovbyvej 10, Gundslev
4840 Nørre Alslev		209 m²2,3 km03-07-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²4,5 km11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²4,7 km13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²4,7 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²4,7 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²4,7 km23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²4,7 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²4,3 km28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden