Skovby Nederst 14

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.226 kr/m².937.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.190.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lebymarksvej 2 5985 Søby Ærø	160 m²	1,7 km	10-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Ellehøjvej 25 5985 Søby Ærø	141 m²	3,3 km	15-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søbakkevej 2A 5985 Søby Ærø	139 m²	3,5 km	26-08-2024	595.000 kr.	4.281 kr./m²
Øverste Skovbymark 6 5985 Søby Ærø	184 m²	1,1 km	05-09-2024	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Alleen 15 5985 Søby Ærø	128 m²	3,4 km	18-07-2024	635.000 kr.	4.961 kr./m²
Abildvej 6 5985 Søby Ærø	124 m²	3,3 km	07-12-2025	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Ellehøjvej 22 5985 Søby Ærø	120 m²	3,4 km	09-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Godthåb 2 5985 Søby Ærø	71 m²	594 m	05-11-2023	660.000 kr.	9.296 kr./m²
Kystvejen 7 5985 Søby Ærø	122 m²	3,9 km	19-11-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Alleen 19 5985 Søby Ærø	110 m²	3,3 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu