Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Skovby Nederst 1

Villa · 103 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.591 kr/m².809.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,59 pct. siden jan. 1996
76k364k651k939k1,2M199219962000200320062010201420172020202320269. jan. 1996300.000 kr.I dag · vores estimat1.096.778 kr.Markedet · 1992303.541 kr.Markedet · 1994333.823 kr.Markedet · 1995270.272 kr.Markedet · 1996262.753 kr.Markedet · 1997264.813 kr.Markedet · 1998377.186 kr.Markedet · 2000512.528 kr.Markedet · 2001236.591 kr.Markedet · 2002420.549 kr.Markedet · 2003259.766 kr.Markedet · 2004561.247 kr.Markedet · 2005132.767 kr.Markedet · 2006775.281 kr.Markedet · 20081.108.692 kr.Markedet · 2009686.701 kr.Markedet · 2010311.163 kr.Markedet · 2011589.778 kr.Markedet · 2012702.254 kr.Markedet · 2014208.575 kr.Markedet · 201576.220 kr.Markedet · 2016333.514 kr.Markedet · 2017279.233 kr.Markedet · 2018294.271 kr.Markedet · 2019663.732 kr.Markedet · 2020386.765 kr.Markedet · 2021488.632 kr.Markedet · 2022732.021 kr.Markedet · 2023616.249 kr.Markedet · 2024792.276 kr.Markedet · 20251.123.627 kr.Markedet · 2026575.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovby Nederst 7
5985 Søby Ærø		63 m²308 m12-10-2025610.000 kr.9.683 kr./m²
Godthåb 2
5985 Søby Ærø		71 m²635 m05-11-2023660.000 kr.9.296 kr./m²
Søby Tværvej 1
5985 Søby Ærø		104 m²3,9 km18-11-2025600.000 kr.5.769 kr./m²
Alleen 19
5985 Søby Ærø		110 m²3,5 km24-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Ellehøjvej 22
5985 Søby Ærø		120 m²3,6 km09-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²3,5 km07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²3,6 km18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²
Kystvejen 7
5985 Søby Ærø		122 m²4,1 km19-11-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Præstevænget 8
5985 Søby Ærø		78 m²3,7 km23-03-2024600.000 kr.7.692 kr./m²
Lebymarksvej 2
5985 Søby Ærø		160 m²1,9 km10-11-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden