Skovbrynet 71, 7330 Brande — Villa · 147 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².1.905.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1997Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	144 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	136 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 125 7330 Brande	141 m²	246 m	11-10-2023	1.910.000 kr.	13.546 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	253 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	115 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	242 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	65 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Vænget 8 7330 Brande	153 m²	370 m	05-01-2025	1.935.000 kr.	12.647 kr./m²
Blåbærvej 22 7330 Brande	148 m²	813 m	27-11-2025	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	824 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu