Skovbrynet 7, Kulhuse

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 92 m².2.101.096 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019jun.Ejerskifte825.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	31 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	100 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	202 m	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	363 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	329 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	348 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	441 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	536 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	669 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	517 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu