Skovbrynet 68

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.574 kr/m².3.049.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
3Vores vurdering3.177.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,65 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 478.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004478.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 32 8450 Hammel	145 m²	152 m	01-03-2024	3.440.000 kr.	23.724 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	209 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	118 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Skovbrynet 47 8450 Hammel	151 m²	140 m	25-07-2025	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Skovbrynet 12 8450 Hammel	154 m²	246 m	21-09-2025	3.775.000 kr.	24.513 kr./m²
Skovbrynet 10 8450 Hammel	191 m²	265 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	19.110 kr./m²
Skovvangsvej 25 8450 Hammel	140 m²	340 m	24-08-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Minervavej 58 8450 Hammel	141 m²	455 m	07-07-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Tommesensvej 38 8450 Hammel	140 m²	420 m	22-10-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Ditzelsvej 4 8450 Hammel	145 m²	487 m	18-03-2024	1.710.000 kr.	11.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu