Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbrynet 51, Pindstrup

Villa · 161 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.277.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden nov. 2024
207k971k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.540.000 kr.I dag · vores estimat1.682.603 kr.Markedet · 1992517.454 kr.Markedet · 1993276.920 kr.Markedet · 1994408.940 kr.Markedet · 1995384.468 kr.Markedet · 1996680.869 kr.Markedet · 19971.269.646 kr.Markedet · 1998961.653 kr.Markedet · 1999877.611 kr.Markedet · 20001.165.962 kr.Markedet · 2001521.157 kr.Markedet · 2002838.166 kr.Markedet · 2003837.844 kr.Markedet · 20041.021.545 kr.Markedet · 2005206.563 kr.Markedet · 2006618.401 kr.Markedet · 20072.007.026 kr.Markedet · 20081.958.082 kr.Markedet · 2009863.604 kr.Markedet · 20101.402.632 kr.Markedet · 20111.536.262 kr.Markedet · 20121.301.524 kr.Markedet · 20131.336.300 kr.Markedet · 2014754.768 kr.Markedet · 20151.374.618 kr.Markedet · 20161.495.851 kr.Markedet · 20171.359.162 kr.Markedet · 2018881.475 kr.Markedet · 20191.404.725 kr.Markedet · 20201.781.626 kr.Markedet · 20211.923.789 kr.Markedet · 20221.590.841 kr.Markedet · 20231.807.064 kr.Markedet · 20241.661.842 kr.Markedet · 20252.059.351 kr.Markedet · 20263.263.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²276 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²144 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²694 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²1,1 km14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²286 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²182 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²347 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård		102 m²1,1 km29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²512 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bøjstrupvej 11, Marie Magdalene
8550 Ryomgård		150 m²3,7 km10-06-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden