Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skovbrynet 44

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.677.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden sep. 2022
172k609k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.677.720 kr.Markedet · 1992638.120 kr.Markedet · 1993627.200 kr.Markedet · 1994503.020 kr.Markedet · 1995506.800 kr.Markedet · 1996741.160 kr.Markedet · 1997883.260 kr.Markedet · 1998567.280 kr.Markedet · 1999809.480 kr.Markedet · 20001.063.440 kr.Markedet · 2001763.700 kr.Markedet · 2002922.460 kr.Markedet · 2003816.200 kr.Markedet · 2004882.840 kr.Markedet · 2005847.140 kr.Markedet · 20061.126.580 kr.Markedet · 20071.527.260 kr.Markedet · 20081.616.720 kr.Markedet · 20091.918.980 kr.Markedet · 2010762.440 kr.Markedet · 20111.185.240 kr.Markedet · 20121.008.560 kr.Markedet · 20131.129.100 kr.Markedet · 2014499.940 kr.Markedet · 20151.726.060 kr.Markedet · 20161.188.740 kr.Markedet · 20171.154.580 kr.Markedet · 20181.475.040 kr.Markedet · 2019907.760 kr.Markedet · 20201.021.860 kr.Markedet · 20211.429.540 kr.Markedet · 20221.555.540 kr.Markedet · 20231.297.660 kr.Markedet · 20241.547.420 kr.Markedet · 20251.700.020 kr.Markedet · 2026857.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²489 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²206 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²393 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Torvet 16
4930 Maribo		136 m²737 m15-02-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²488 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²1,2 km20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²1,3 km21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²1,3 km30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Monrads Vej 2
4930 Maribo		139 m²1,6 km04-10-20231.430.000 kr.10.288 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²1,7 km09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden