Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 4, Pindstrup
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbrynet 4, Pindstrup

Villa · 130 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 130 m².1.128.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering835.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden feb. 2021
167k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat835.727 kr.Markedet · 1992417.820 kr.Markedet · 1993223.600 kr.Markedet · 1994330.200 kr.Markedet · 1995310.440 kr.Markedet · 1996549.770 kr.Markedet · 19971.025.180 kr.Markedet · 1998776.490 kr.Markedet · 1999708.630 kr.Markedet · 2000941.460 kr.Markedet · 2001420.810 kr.Markedet · 2002676.780 kr.Markedet · 2003676.520 kr.Markedet · 2004824.850 kr.Markedet · 2005166.790 kr.Markedet · 2006655.070 kr.Markedet · 20071.620.580 kr.Markedet · 20081.581.060 kr.Markedet · 2009697.320 kr.Markedet · 20101.132.560 kr.Markedet · 20111.240.460 kr.Markedet · 20121.050.920 kr.Markedet · 20131.079.000 kr.Markedet · 2014609.440 kr.Markedet · 20151.136.590 kr.Markedet · 20161.207.830 kr.Markedet · 20171.097.460 kr.Markedet · 2018711.750 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.438.580 kr.Markedet · 20211.553.370 kr.Markedet · 20221.284.530 kr.Markedet · 20231.459.120 kr.Markedet · 20241.329.510 kr.Markedet · 20251.662.830 kr.Markedet · 20262.635.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
835.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²173 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²33 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²402 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²263 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²1,0 km14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²457 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²531 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²135 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²359 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²471 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden