Skovbrynet 4

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.441.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.249.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,59 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 19 8620 Kjellerup	130 m²	141 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	533 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	643 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Østergade 25 8620 Kjellerup	138 m²	690 m	02-09-2025	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	780 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Skolevangen 33 8620 Kjellerup	135 m²	822 m	12-07-2025	1.660.000 kr.	12.296 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	828 m	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Hasselvej 4 8620 Kjellerup	141 m²	603 m	26-06-2025	1.240.000 kr.	8.794 kr./m²
Blågranen 3 8620 Kjellerup	133 m²	740 m	11-08-2024	1.125.000 kr.	8.459 kr./m²
Nørregade 26 8620 Kjellerup	137 m²	887 m	22-04-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu