Skovbrynet 34

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.373 kr/m².3.132.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
3Vores vurdering3.063.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,80 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 315.850 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001315.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	90 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	91 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²
Skovbrynet 32 8450 Hammel	145 m²	21 m	01-03-2024	3.440.000 kr.	23.724 kr./m²
Skovbrynet 47 8450 Hammel	151 m²	98 m	25-07-2025	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Skovbrynet 12 8450 Hammel	154 m²	102 m	21-09-2025	3.775.000 kr.	24.513 kr./m²
Skovbrynet 10 8450 Hammel	191 m²	121 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	19.110 kr./m²
Valmuevej 4 8450 Hammel	134 m²	264 m	09-02-2024	2.620.000 kr.	19.552 kr./m²
Spurvevej 11 8450 Hammel	136 m²	438 m	07-04-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Sallvej 63A 8450 Hammel	138 m²	430 m	06-08-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovvangsvej 25 8450 Hammel	140 m²	469 m	24-08-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu