Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovbrynet 2C

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.454 kr/m².2.048.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 10.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden jul. 2021
662k1,1M1,5M1,9M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.039.046 kr.Markedet · 1992839.484 kr.Markedet · 1993793.962 kr.Markedet · 1994875.124 kr.Markedet · 1995953.370 kr.Markedet · 1996735.156 kr.Markedet · 1997939.114 kr.Markedet · 1998941.382 kr.Markedet · 1999996.786 kr.Markedet · 20001.062.396 kr.Markedet · 20011.267.326 kr.Markedet · 20021.089.450 kr.Markedet · 20031.292.760 kr.Markedet · 20041.669.734 kr.Markedet · 20051.578.528 kr.Markedet · 20061.677.834 kr.Markedet · 20072.008.800 kr.Markedet · 20082.249.046 kr.Markedet · 20091.728.054 kr.Markedet · 2010900.072 kr.Markedet · 20111.185.354 kr.Markedet · 20121.498.014 kr.Markedet · 20131.450.386 kr.Markedet · 2014981.882 kr.Markedet · 2015979.614 kr.Markedet · 20161.589.544 kr.Markedet · 20171.313.982 kr.Markedet · 20181.675.890 kr.Markedet · 20191.413.450 kr.Markedet · 20201.582.092 kr.Markedet · 20212.075.868 kr.Markedet · 20221.924.074 kr.Markedet · 20231.856.358 kr.Markedet · 20241.960.362 kr.Markedet · 20251.981.908 kr.Markedet · 20261.657.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²196 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²167 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²266 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²267 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²259 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²497 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²37 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²256 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²231 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²395 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden