Skovbrynet 23, Kulhuse

Fritidshus · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 79 m².1.804.202 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.345.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,16 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
1999jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	63 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	87 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	94 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	149 m	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	528 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	171 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovduevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	237 m	05-12-2024	1.215.000 kr.	16.419 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	645 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	619 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	723 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu