Skovbrynet 21, Jyderup Lyng

Fritidshus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 113 m².3.062.413 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.737.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,44 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte544.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2015Ombygning
2011okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	124 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	649 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	985 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	1,0 km	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	821 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	288 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	883 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	1,2 km	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	1,2 km	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	973 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu