Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 21

Villa · 200 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1392 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.913 kr/m².3.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.544 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²+50,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.233.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden okt. 1997
383k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1997385.300 kr.24. jun. 20262.064.500 kr.I dag · vores estimat3.233.901 kr.Markedet · 1992871.400 kr.Markedet · 1993820.200 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995899.800 kr.Markedet · 1996563.000 kr.Markedet · 1997908.200 kr.Markedet · 19981.214.000 kr.Markedet · 19991.365.000 kr.Markedet · 20001.474.200 kr.Markedet · 20011.524.600 kr.Markedet · 20021.573.000 kr.Markedet · 20031.520.600 kr.Markedet · 20041.809.800 kr.Markedet · 20052.125.400 kr.Markedet · 20062.769.600 kr.Markedet · 20072.898.600 kr.Markedet · 20082.571.400 kr.Markedet · 20092.537.400 kr.Markedet · 20102.015.000 kr.Markedet · 20111.733.600 kr.Markedet · 20121.959.400 kr.Markedet · 20131.697.400 kr.Markedet · 20142.437.600 kr.Markedet · 20151.786.600 kr.Markedet · 20162.661.200 kr.Markedet · 20171.322.400 kr.Markedet · 20182.723.200 kr.Markedet · 20192.375.400 kr.Markedet · 20202.829.400 kr.Markedet · 20212.950.000 kr.Markedet · 20223.120.200 kr.Markedet · 20233.340.800 kr.Markedet · 20243.042.200 kr.Markedet · 20253.023.200 kr.Markedet · 20262.900.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
385.300 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
2.064.500 kr.
I dag · vores estimat
3.233.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.064.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998385.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²179 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²167 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²94 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²139 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²28 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²113 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²338 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²470 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²332 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²806 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden