Skovbrynet 2

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 652 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².2.136.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.269.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	45 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Solsortvej 4 4230 Skælskør	173 m²	147 m	28-08-2026	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Kildebakken 8 4230 Skælskør	179 m²	243 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Konge-Åsen 12 4230 Skælskør	174 m²	634 m	25-07-2024	1.795.000 kr.	10.316 kr./m²
Kildebakken 11 4230 Skælskør	163 m²	240 m	09-05-2024	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Nordtoften 12 4230 Skælskør	181 m²	354 m	20-05-2026	2.345.000 kr.	12.956 kr./m²
Nordtoften 19 4230 Skælskør	180 m²	430 m	22-11-2024	2.130.000 kr.	11.833 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	163 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nordtoften 21 4230 Skælskør	180 m²	451 m	03-02-2024	2.105.000 kr.	11.694 kr./m²
Konge-Åsen 35 4230 Skælskør	175 m²	737 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu