Skovbrynet 19, Sæby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.343 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 66 m².1.517.868 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.606.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	207 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	175 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	90 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	72 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	186 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	205 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	185 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	346 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	255 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	287 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu