Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skovbrynet 19

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².2.867.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden feb. 2023
197k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.610.000 kr.I dag · vores estimat1.819.934 kr.Markedet · 1992729.280 kr.Markedet · 1993716.800 kr.Markedet · 1994574.880 kr.Markedet · 1995579.200 kr.Markedet · 1996847.040 kr.Markedet · 19971.009.440 kr.Markedet · 1998648.320 kr.Markedet · 1999925.120 kr.Markedet · 20001.215.360 kr.Markedet · 2001872.800 kr.Markedet · 20021.054.240 kr.Markedet · 2003932.800 kr.Markedet · 20041.008.960 kr.Markedet · 2005968.160 kr.Markedet · 20061.287.520 kr.Markedet · 20071.745.440 kr.Markedet · 20081.847.680 kr.Markedet · 20092.193.120 kr.Markedet · 2010871.360 kr.Markedet · 20111.354.560 kr.Markedet · 20121.152.640 kr.Markedet · 20131.290.400 kr.Markedet · 2014571.360 kr.Markedet · 20151.972.640 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20171.319.520 kr.Markedet · 20181.685.760 kr.Markedet · 20191.037.440 kr.Markedet · 20201.167.840 kr.Markedet · 20211.633.760 kr.Markedet · 20221.777.760 kr.Markedet · 20231.483.040 kr.Markedet · 20241.768.480 kr.Markedet · 20251.942.880 kr.Markedet · 2026979.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.610.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²429 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²308 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²333 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²1,0 km07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²435 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²156 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²1,3 km09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²1,2 km14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²1,4 km07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²1,5 km31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden