Skovbrynet 13, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.241 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 49 m².1.327.949 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.442.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,50 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	180 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	316 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	231 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	642 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	188 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	733 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	841 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	1,0 km	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	801 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	707 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu