Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovbrynet 13, Helberskov

Fritidshus · 84 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.116 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
3116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 84 m².1.098.048 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.178.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden dec. 2022
153k472k791k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20221.215.000 kr.I dag · vores estimat1.178.551 kr.Markedet · 1992326.676 kr.Markedet · 1993324.324 kr.Markedet · 1994196.896 kr.Markedet · 1995241.668 kr.Markedet · 1996240.912 kr.Markedet · 1997264.012 kr.Markedet · 1998488.208 kr.Markedet · 1999345.996 kr.Markedet · 2000431.508 kr.Markedet · 2001330.288 kr.Markedet · 2002501.480 kr.Markedet · 2003585.228 kr.Markedet · 2004733.572 kr.Markedet · 2005484.596 kr.Markedet · 2006930.384 kr.Markedet · 2007865.032 kr.Markedet · 2008818.496 kr.Markedet · 2009883.260 kr.Markedet · 2010728.532 kr.Markedet · 2011890.988 kr.Markedet · 2012912.912 kr.Markedet · 20131.072.260 kr.Markedet · 2014551.208 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016675.360 kr.Markedet · 2017678.468 kr.Markedet · 2018823.536 kr.Markedet · 2019794.556 kr.Markedet · 2020882.420 kr.Markedet · 20211.101.660 kr.Markedet · 20221.047.648 kr.Markedet · 20231.112.496 kr.Markedet · 20241.073.352 kr.Markedet · 20251.157.352 kr.Markedet · 20261.181.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 12, Helberskov
9560 Hadsund		102 m²36 m09-01-20241.260.000 kr.12.353 kr./m²
Jægerskoven 74, Helberskov
9560 Hadsund		81 m²240 m20-06-20261.195.000 kr.14.753 kr./m²
Vidjeparken 191, Helberskov
9560 Hadsund		81 m²451 m22-01-20261.085.000 kr.13.395 kr./m²
Odde Naturpark 17, Helberskov
9560 Hadsund		87 m²669 m09-10-20241.515.000 kr.17.414 kr./m²
Vidjeparken 47, Helberskov
9560 Hadsund		80 m²610 m07-05-20251.260.000 kr.15.750 kr./m²
Sommerland 54, Odde
9560 Hadsund		86 m²846 m08-10-2025898.000 kr.10.442 kr./m²
Sommerland 32, Odde
9560 Hadsund		83 m²1,1 km14-04-20262.048.000 kr.24.675 kr./m²
Sommerland 58, Odde
9560 Hadsund		78 m²719 m17-09-2025675.000 kr.8.654 kr./m²
Jægerparken 2, Odde
9560 Hadsund		85 m²1,2 km01-04-20251.025.000 kr.12.059 kr./m²
Mads'S Plantage 32, Helberskov
9560 Hadsund		88 m²1,0 km03-11-20251.326.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden