Skovbrynet 12

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.723 kr/m².1.290.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 18.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.375.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,16 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 255.114 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte255.114 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	35 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	51 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	26 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	267 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	435 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	481 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	185 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	268 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	767 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	534 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu