Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 117

Villa · 245 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.404 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1404 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.209 kr/m².3.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,89 pct. siden jul. 2008
469k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat4.243.351 kr.Markedet · 19921.067.465 kr.Markedet · 19931.004.745 kr.Markedet · 19941.311.975 kr.Markedet · 19951.102.255 kr.Markedet · 1996689.675 kr.Markedet · 19971.112.545 kr.Markedet · 19981.569.225 kr.Markedet · 19991.672.125 kr.Markedet · 20001.805.895 kr.Markedet · 20011.867.635 kr.Markedet · 20021.926.925 kr.Markedet · 20031.862.735 kr.Markedet · 20042.217.005 kr.Markedet · 20052.603.615 kr.Markedet · 20063.392.760 kr.Markedet · 20073.550.785 kr.Markedet · 20083.149.965 kr.Markedet · 20092.979.690 kr.Markedet · 20102.468.375 kr.Markedet · 20112.123.660 kr.Markedet · 20122.400.265 kr.Markedet · 20132.079.315 kr.Markedet · 20142.986.060 kr.Markedet · 20152.188.585 kr.Markedet · 20163.259.970 kr.Markedet · 20171.619.940 kr.Markedet · 20183.335.920 kr.Markedet · 20192.909.865 kr.Markedet · 20203.437.595 kr.Markedet · 20213.659.320 kr.Markedet · 20223.822.245 kr.Markedet · 20233.957.730 kr.Markedet · 20243.648.540 kr.Markedet · 20253.703.420 kr.Markedet · 20263.552.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²441 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²240 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²422 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²330 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²319 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²235 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²344 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²332 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²412 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²159 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden