Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Skovbrynet 10

Lejebolig · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Lejebolig på 104 m², grund på 35 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
831 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.317 kr/m².10.200.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 327% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.899.607 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,95 pct. siden maj 1991
1,8M3,4M5,1M6,8M8,4M199119992005200620142015201620202025202631. maj 19911.850.000 kr.11. jan. 20157.900.000 kr.I dag · vores estimat1.899.607 kr.Markedet · 19993.706.976 kr.Markedet · 20056.500.000 kr.Markedet · 20067.266.688 kr.Markedet · 20147.900.048 kr.Markedet · 20155.154.344 kr.Markedet · 20161.762.696 kr.Markedet · 20203.928.912 kr.Markedet · 20258.419.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (lejebolig)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
11. jan. 2015 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1991majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²759 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²759 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Houmeden 13, 1.
8900 Randers C		136 m²745 m08-05-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden