Skovbrinken 7, 6900 Skjern — Villa · 154 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.312 kr/m².1.749.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.408.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 9 6900 Skjern	154 m²	24 m	09-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Skovbrinken 8 6900 Skjern	154 m²	44 m	30-11-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Skovbrinken 8 6900 Skjern	154 m²	44 m	08-10-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Skovbrinken 12 6900 Skjern	159 m²	89 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Skovbrinken 2 6900 Skjern	162 m²	42 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Skovbrinken 6 6900 Skjern	141 m²	27 m	15-07-2026	1.520.000 kr.	10.780 kr./m²
Skovbrinken 14 6900 Skjern	134 m²	101 m	06-03-2025	1.675.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbrinken 22 6900 Skjern	176 m²	52 m	15-05-2026	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	586 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	204 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu