Skovbrinken 59, Englerup, 4060 Kirke Såby — Villa · 138 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.183 kr/m² × 138 m².2.095.254 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.216.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	47 m	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	90 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	171 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	131 m	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	113 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	203 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	217 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	954 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	1,2 km	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	1,2 km	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu