Skovbrinken 45, Englerup

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 190 m².2.913.650 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.567.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,55 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.340.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.340.150 kr.
1997jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	231 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup 4060 Kirke Såby	184 m²	309 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	145 m	30-06-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	145 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	251 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	115 m	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	150 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	184 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	215 m	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Sonnerup Gade 19B 4060 Kirke Såby	187 m²	959 m	17-03-2026	2.460.000 kr.	13.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu