Skovbrinken 13, Englerup

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.183 kr/m² × 111 m².1.685.313 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,70 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	41 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	131 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	167 m	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	41 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	76 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	91 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	135 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	1,0 km	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	1,0 km	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	111 m²	1,2 km	11-08-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu