Skovbovej 81

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 936 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.545 kr/m².2.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.585.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 33 4632 Bjæverskov	128 m²	340 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	126 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	134 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	189 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	247 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovbovej 161 4632 Bjæverskov	140 m²	200 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	345 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	115 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	235 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	213 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu