Skovbovej 12

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.407 kr/m².8.235.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.743.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.743.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jul.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
1984Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	41 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	29 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 17A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	53 m	10-11-2023	5.230.000 kr.	42.520 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	137 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Rævehøjvej 8B 2800 Kongens Lyngby	153 m²	366 m	14-10-2025	8.090.000 kr.	52.876 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	218 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	345 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	296 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	329 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	181 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu