Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbovænget 99

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.453 kr/m².7.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovænget gns: 51.485 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.932.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden maj 2026
970k3,1M5,1M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat7.932.112 kr.Markedet · 19921.122.975 kr.Markedet · 19931.056.015 kr.Markedet · 19941.125.610 kr.Markedet · 19951.415.770 kr.Markedet · 19961.316.880 kr.Markedet · 19971.519.775 kr.Markedet · 19981.705.930 kr.Markedet · 19991.947.885 kr.Markedet · 20001.856.435 kr.Markedet · 20011.979.350 kr.Markedet · 20022.291.210 kr.Markedet · 20032.338.950 kr.Markedet · 20042.429.315 kr.Markedet · 20053.142.160 kr.Markedet · 20063.865.390 kr.Markedet · 20073.932.970 kr.Markedet · 20084.141.445 kr.Markedet · 20093.314.210 kr.Markedet · 20103.313.745 kr.Markedet · 20113.204.780 kr.Markedet · 20123.319.015 kr.Markedet · 20133.513.850 kr.Markedet · 20143.201.680 kr.Markedet · 20153.983.190 kr.Markedet · 20164.643.180 kr.Markedet · 20174.154.930 kr.Markedet · 20184.759.430 kr.Markedet · 20194.471.595 kr.Markedet · 20204.840.805 kr.Markedet · 20215.375.400 kr.Markedet · 20226.228.985 kr.Markedet · 20236.852.085 kr.Markedet · 20245.955.100 kr.Markedet · 20256.491.090 kr.Markedet · 20267.334.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.932.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.500.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovænget 92F, Hareskov
3500 Værløse		158 m²291 m30-10-20257.150.000 kr.45.253 kr./m²
Skovbovænget 105
3500 Værløse		146 m²72 m03-11-20257.050.000 kr.48.288 kr./m²
Skovbovænget 110
3500 Værløse		145 m²43 m13-11-20245.375.000 kr.37.069 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov
3500 Værløse		144 m²434 m31-05-20259.870.000 kr.68.542 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²73 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov
3500 Værløse		138 m²534 m29-05-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov
3500 Værløse		135 m²401 m07-09-20256.800.000 kr.50.370 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov
3500 Værløse		116 m²237 m13-07-20248.050.000 kr.69.397 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse		118 m²616 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov
3500 Værløse		110 m²687 m25-06-20257.200.000 kr.65.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden