Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbovænget 54, Hareskov

Villa · 227 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 227 m².12.865.679 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1952-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.592.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden dec. 2020
1,4M4,5M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.850.000 kr.28. feb. 20229.445.000 kr.I dag · vores estimat12.592.211 kr.Markedet · 19921.645.069 kr.Markedet · 19931.546.551 kr.Markedet · 19941.639.167 kr.Markedet · 19952.073.418 kr.Markedet · 19961.928.592 kr.Markedet · 19972.225.735 kr.Markedet · 19982.498.362 kr.Markedet · 19992.822.518 kr.Markedet · 20002.718.779 kr.Markedet · 20012.898.790 kr.Markedet · 20023.355.514 kr.Markedet · 20033.425.430 kr.Markedet · 20043.557.771 kr.Markedet · 20054.601.744 kr.Markedet · 20065.502.253 kr.Markedet · 20075.759.898 kr.Markedet · 20086.065.213 kr.Markedet · 20094.853.714 kr.Markedet · 20104.853.033 kr.Markedet · 20114.693.452 kr.Markedet · 20124.860.751 kr.Markedet · 20135.146.090 kr.Markedet · 20144.483.704 kr.Markedet · 20155.833.446 kr.Markedet · 20166.660.407 kr.Markedet · 20176.084.962 kr.Markedet · 20186.619.547 kr.Markedet · 20196.468.365 kr.Markedet · 20207.170.249 kr.Markedet · 20218.270.972 kr.Markedet · 20229.122.449 kr.Markedet · 202310.034.989 kr.Markedet · 20248.996.010 kr.Markedet · 20259.223.010 kr.Markedet · 202610.805.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
9.445.000 kr.
I dag · vores estimat
12.592.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg9.445.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovænget 46, Hareskov
3500 Værløse		218 m²72 m08-10-20259.995.000 kr.45.849 kr./m²
Skovbovænget 16, Hareskov
3500 Værløse		264 m²304 m08-05-202616.250.000 kr.61.553 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²767 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov
3500 Værløse		158 m²458 m30-10-20257.150.000 kr.45.253 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov
3500 Værløse		144 m²271 m31-05-20259.870.000 kr.68.542 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov
3500 Værløse		138 m²174 m29-05-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Skovbovænget 4
3500 Værløse		140 m²462 m19-06-20268.250.000 kr.58.929 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov
3500 Værløse		135 m²319 m07-09-20256.800.000 kr.50.370 kr./m²
Skovbovænget 110
3500 Værløse		145 m²684 m13-11-20245.375.000 kr.37.069 kr./m²
Skovbovænget 105
3500 Værløse		146 m²749 m03-11-20257.050.000 kr.48.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden