Skovbovænget 114

Villa · 177 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.602 kr/m².7.879.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovænget gns: 51.485 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering8.743.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.743.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 92F, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	349 m	30-10-2025	7.150.000 kr.	45.253 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	73 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	87 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	502 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	466 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	603 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	838 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	293 m	13-07-2024	8.050.000 kr.	69.397 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	685 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	756 m	25-06-2025	7.200.000 kr.	65.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu