Skovbogade 26, st. th., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 2294 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.362 kr/m².1.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbogade gns: 20.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.486 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.120.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	20 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	42 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	42 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	839 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	853 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	602 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	1,2 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	1,2 km	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	876 m	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	213 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu