Skovbo Alle 48, 2670 Greve — Villa · 144 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.933 kr/m².6.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbo gns: 33.529 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering6.033.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,08 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 956.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.033.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016956.000 kr.
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	236 m	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	159 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Skovbo Alle 7 2670 Greve	156 m²	197 m	13-03-2024	5.175.000 kr.	33.173 kr./m²
Skovbo Alle 34 2670 Greve	158 m²	114 m	25-02-2025	5.225.000 kr.	33.070 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	161 m	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Skovbo Alle 53 2670 Greve	164 m²	88 m	10-12-2024	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Skovbo Alle 56 2670 Greve	170 m²	143 m	19-02-2024	5.450.000 kr.	32.059 kr./m²
Skovbo Alle 63 2670 Greve	172 m²	130 m	31-08-2026	7.450.000 kr.	43.314 kr./m²
Skovbo Alle 18 2670 Greve	186 m²	200 m	26-05-2026	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Skovbo Alle 37 2670 Greve	197 m²	130 m	28-05-2024	6.295.000 kr.	31.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu