Skovbjergs-Ager 6, Udsholt

Fritidshus · 92 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 297.600 kr.
Offentlig grundværdi: 297.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 92 m².2.862.212 kr.
2Vores vurdering3.073.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,19 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.095.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021895.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	50 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	182 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	278 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	479 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	405 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	194 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	674 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	639 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	850 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	978 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu