Skovbakkevej 7

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.958 kr/m².1.447.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	224 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	174 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	37 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	309 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	309 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	283 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	439 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	321 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	742 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	327 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu