Skovbakkevej 14, Årløse

Landejendom · 109 m² · bygget 1812

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 6.225 m², 3 værelser, opført i 1812, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 6225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².3.044.000 kr.
2Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.049.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	5,0 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,9 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	4,5 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	8,1 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	7,2 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	5,5 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	10,2 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	11,6 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	10,8 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Tornelundsvej 4, Tybjerg 4690 Haslev	95 m²	12,0 km	20-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu