Skovbakken 8, Hønsinge L

Fritidshus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.967 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 97 m².2.667.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.028.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2010Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	28 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	357 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	544 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	690 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	342 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	891 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	575 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	1,3 km	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	1,2 km	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	1,2 km	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu