Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Skovbakken 6

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².2.519.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden sep. 2023
138k923k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.135.000 kr.I dag · vores estimat2.613.483 kr.Markedet · 1992598.317 kr.Markedet · 1993625.665 kr.Markedet · 1994391.458 kr.Markedet · 1995526.926 kr.Markedet · 1996942.711 kr.Markedet · 1997766.062 kr.Markedet · 1998637.749 kr.Markedet · 1999758.112 kr.Markedet · 2000580.668 kr.Markedet · 2001580.191 kr.Markedet · 2002957.021 kr.Markedet · 20031.071.819 kr.Markedet · 2004770.037 kr.Markedet · 2005829.662 kr.Markedet · 2006225.462 kr.Markedet · 2007400.680 kr.Markedet · 20081.471.863 kr.Markedet · 20091.306.026 kr.Markedet · 20101.634.202 kr.Markedet · 20112.124.399 kr.Markedet · 20121.238.928 kr.Markedet · 2013687.039 kr.Markedet · 20142.252.394 kr.Markedet · 20151.540.551 kr.Markedet · 20161.703.526 kr.Markedet · 20171.119.201 kr.Markedet · 20181.571.715 kr.Markedet · 20191.929.306 kr.Markedet · 20201.829.772 kr.Markedet · 20212.173.848 kr.Markedet · 20222.641.785 kr.Markedet · 20232.350.179 kr.Markedet · 20242.046.171 kr.Markedet · 20252.372.757 kr.Markedet · 20261.579.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²115 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²763 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²1,1 km02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²1,1 km20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²977 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²883 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²947 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²1,4 km21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²1,2 km06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²392 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden